Цена строительства домов
Ростов-на-Дону и Краснодар

Постройте частный дом для нескольких поколений семьи, выбрав нужный класс комфорта. Мы сбалансируем ваши ожидания и бюджет, а вы вложите в свой дом сумму точно по договору и ни рублём больше.

Компания IVAN DOM Rostov предлагает
услуги по строительству домов классов

СТАНДАРТ | КОМФОРТ | БИЗНЕС | ПРЕМИУМ

Мы соблюдаем принцип прозрачности и в договорах подряда подробно отражаем, из каких материалов и каким способом строим ваш дом, а также фиксируем ваши гарантии.

Из чего складывается стоимость
строительства коробки дома:

Что влияет на стоимость
строительства дома?

Локация участка

Особенности участка

Подготовительные работы

Архитектура дома

Конструктив элементов дома

Строительные материалы

Условия на объекте

Как мы рассчитываем цену
строительства дома?

Учитываем стоимость всех элементов в базовой комплектации коробки дома

В стоимость строительства дома (КОРОБКИ) входят:	В стоимость строительства дома (КОРОБКИ) не входят:
Проект в формате рабочей документации: архитектурный раздел (АР), конструктивный раздел (КР), схема организации земельного участка (ПЗУ) Все стройматериалы Все строительно-монтажные работы Аренда строительного оборудования и строительной техники Услуги компании по организации проведения работ	Стоимость земельного участка и его ограждение Подключение коммуникаций Окна Внутренние работы Чистовая отделка

В стоимость строительства
дома (КОРОБКИ) входят:

В стоимость строительства
дома (КОРОБКИ) не входят:

Проект в формате рабочей документации:
- архитектурный раздел (АР),
- конструктивный раздел (КР),
- схема организации земельного участка (ПЗУ)
Все стройматериалы
Все строительно-монтажные работы
Аренда строительного оборудования и строительной техники
Услуги компании по организации проведения работ

Стоимость земельного участка и его ограждение

Подключение коммуникаций

Окна

Внутренние работы

Чистовая отделка

Считаем по государственному стандарту

По нормативам кадастрового учёта РФ (Метод расчёта IVAN DOM Rostov)	По внешнему контуру («Серый» метод)
Площадь дома состоит из суммы площадей всех его помещений	Площадь дома измеряют по наружным габаритам дома (строительная площадь)

Цены, рассчитанные «серым» методом, выглядят почти на четверть привлекательнее, чем при расчёте по нормативам кадастрового учёта РФ. Но в конечном счёте это лишь манипуляция с ценой за 1 м², которая искусственно делает её на 20 – 25% ниже.

Стандарт — Класс СТАНДАРТ | Площадь от 80 м²
Стоимость строительства: 39 700 – 54 500 ₽/м²

Комфорт — Класс КОМФОРТ | Площадь от 90 м²
Стоимость строительства: 59 100 – 76 900 ₽/м²

Бизнес — Класс БИЗНЕС | Площадь от 150 м²
Стоимость строительства: 79 300 – 102 700 ₽/м²

Премиум — Класс ПРЕМИУМ | Площадь от 300 м²
Стоимость строительства: от 107 300 ₽/м²

Расчёты стоимости актуальны на 15 августа 2025г.

КЛАССЫ ДОМОВ отличаются уровнем комфорта проживания, долговечностью конструкций, ценовыми категориями стройматериалов и уровнем технической сложности инженерных решений

Для всех классов домов ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ

Строительство дома в точности по проекту, являющемуся неотъемлемой частью договора подряда, без малейших отступлений от него
Полную прозрачность этапов строительства, закрепленную документально в договоре подряда
Подробный, согласованный с заказчиком, перечень используемых стройматериалов
Зафиксированную в договоре стоимость строительства
Зафиксированный в договоре срок строительства
Зафиксированные в договоре согласованные с заказчиком критерии оценки качества строительства

Как самостоятельно
рассчитать стоимость
строительства частного дома?

ШАГ 1

Выберите класс дома

Каждую конфигурацию вы всегда можете изменить под свои требования. Расчёт базовой комплектации – исключительно для удобного финансового ориентирования в балансе «цена/комфорт»

ШАГ 2

Сделайте предварительный расчет

Используйте простую формулу для финансового планирования будущего строительства

Цена дома ≈ цена м² * S

Возьмите среднюю стоимость м² выбранного класса
Умножьте на площадь вашего будущего дома
Результат покажет предварительную стоимость с точностью до 25%

ШАГ 3

Получите точный финальный расчет

После согласования всех деталей проекта, индивидуальных условий сотрудничества и состояния сдачи объекта мы делаем финальный расчёт сметы. Вы получаете точную расчётную стоимость строительства своего дома

Вы уверенно строите свои финансовые планы:
итоговая сумма будет зафиксирована в договоре подряда. Она неизменна до конца строительства с точностью до рубля.

Как уберечься от непредвиденных
расходов при строительстве своего дома?

При выборе застройщика обязательно уточняйте:

Как компания рассчитывает площадь дома?
Какая будет итоговая сумма стоимости строительства?
Что конкретно входит в стоимость по договору подряда, и за что нужно будет доплачивать? Попросите для ознакомления образец договора подряда.
Какие гарантии надежности и на каких условиях даёт застройщик по договору подряда?
Какая в договоре предусмотрена ответственность застройщика, если он нарушает обязательства?

Получите финансовый план строительства и предварительный расчёт стоимости дома уже на первой консультации IVAN DOM

Цена строительства домов Ростов-на-Дону и Краснодар

Цена строительства домов
Ростов-на-Дону и Краснодар