Ростов-на-Дону

8 (863) 270 24 82

Специальное предложение
Picture1.pngPicture2.pngPicture3.png

- Во сколько, Вы оцениваете стоимость своей квартиры в многоэтажном доме?

Мы предлагаем Вам, собственный каменный дом с общей площадью 93,6 м2, в 10мин от центра СЖМ, на участке 500 м2, со всеми подключенными и работающими коммуникациями, готовый под оклейку обоями за 3,938 млн руб.

К примеру, Ваша имеющаяся квартира стоит 3,5 млн руб. Добавив к этой сумме 438 т.р., Вы значительно повысите уровень своего жилищного комфорта, получите не менее +20 м2 жилой площади и собственный земельный участок 500 м2 в жилом охраняемом коттеджном поселке с превосходной экологией. На нем легко разместятся: парковка для автомобилей, цветник, газон, бассейн, беседка с мангалом и печью на дровах для выпечки хлеба…

Если Вам удобнее инвестировать в собственное домовладение поэтапно, мы предлагаем следующие условия:
1. Первоначальный взнос 1,9 млн руб.
2. В течение года, с момента покупки участка, 1,46 млн руб.
3. Оставшиеся 600 тыс.руб. в ипотеку до 10 лет от 10,5 % годовых!

Для тех, кто многое умеет делать своими руками и хочет максимально сберечь семейный бюджет, у нас до 01.12.2016 г. есть особое, самое выгодное предложение.

Хотите узнать больше? Воспользуйтесь сервисом бесплатного звонка с нашего сайта прямо сейчас!

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ





Из чего построить дом? Это одна из дилемм, имеющая возраст самых популярных риторических вопросов, являющихся одновременно и названиями романов русских писателей А.Герцена и Н.Чернышевского.
Как только дом начинает рассматриваться, прежде всего, как тесно взаимосвязанные элементы инженерных конструкций, как только кирпичи, арматура, бетон, цементные смеси и утеплители уходят на второй план, появляются логически и экономически обоснованные ответы на этот вопрос. Поскольку, проходя сквозь беспристрастное сито технико-экономического обоснования, все неоднозначные и чрезмерно возвеличенные рекламой варианты конструкций, просто отсеиваются.
Дом – это физическое тело и следовательно, его конструкция полностью подчиняется законам физики, химии и экономики, которые работают круглосуточно 365 дней в году, без перерывов и выходных.


Обычно на вопрос: «Из чего вы планируете построить дом?», 8 человек из 10 сразу говорят о выбранных ими материалах стен. Однако помимо стен у дома есть фундамент, цоколь, полы, перекрытия, кровля, окна, системы отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации. Поразительно, но во всей массе затрат на строительство, стены составляют всего лишь 30-37% расходов. То есть при инвестициях на строительство дома S=95м2, уделяется внимание только расходованию 750 тыс. руб., из 2,1 млн руб.
При вложениях денег в таких значительных объемах, абсолютно логично и экономически оправдано, уделять внимание каждому мельчайшему элементу дома. Взвешивать все «+» и «-» каждого технического решения, строительного материала и применяемой технологии. Это позволит Вам создать обоснованную и с инженерной, и с экономической точек зрения конструкцию. Грамотно сбалансировав расходы на строительство и эксплуатацию, с учетом текущих и прогнозируемых в будущем, экономических реалий жизни.


В данном разделе в качестве примера рассмотрены только распространенные в настоящее время строительные материалы и технологии, используемые при возведении коробки дома. Ввиду накопленного строительной индустрией колоссального количества информации по этой тематике, а также всевозможных технических решений по инженерным системам частного дома, изложить здесь даже 10% от этих сведений, не представляется возможным.


Для эффективного проектирования конструкций частных домов нами была разработана собственная программа «Конфигуратор конструкции дома», использующая сотни различных вариаций строительных материалов и технологий. С её помощью, мы разрабатываем для каждого нашего Клиента такую конструкцию дома, которая наилучшим образом удовлетворит именно его пожелания и потребности.




1  1. Вся техническая информация и характеристики взяты из открытых источников, находящихся в свободном доступе.
2. Все технологии и материалы в разделах расположены по принципу возрастания цены, начиная с наименьшей. Цены взяты по состоянию на 01.03.2016г.
3. Преимущества упомянутых материалов и технологий гарантированы только при условии, что монтаж строительных конструкций произведен в полном соответствии с действующими техническими нормативами и требованиями заводов-изготовителей. Строительство дома - весьма трудоемкий процесс, в котором имеет место влияние «человеческого фактора». Иногда ему по силам уничтожить все достоинства самых лучших строительных материалов.
4. Каждый из вариантов исполнения строительного элемента дома требует определенных затрат. Критерии качества при этом, всегда определяются конкретными нормами соответствующих СНиПов и ГОСТов, а не субъективным мнением по наитию.
5. Субъективные преимущества и недостатки в расчет не принимались, и не приводились в технических описаниях.
6. Оценка теплоизоляционных свойств материалов для конструктивных элементов дома произведена в соответствии со СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», применительно к региону г.Ростов-на-Дону.
7. Точные цифры стоимости реализации технических решений, особенности и весомость технических характеристик, критерии выбора производителей (по конкретным материалам), и важные нюансы монтажа – предмет интеллектуальной собственности. Они предоставляются только нашим Клиентам, в индивидуальном порядке.
8. Все фото, картинки и схемы отражают только суть конструкции, без важнейших аспектов технологической реализации.
9. В этом разделе рассмотрены только некоторые элементы дома, остались еще: конструкции подвала и цокольного этажа, лестницы, мансардные окна, конструкции силового каркаса кровли, встроенные гаражи, системы отопления, системы вентиляции и кондиционирования, системы безопасности.