Ростов-на-Дону

8 (863) 270 24 82

Специальное предложение
Picture1.pngPicture2.pngPicture3.png

- Во сколько, Вы оцениваете стоимость своей квартиры в многоэтажном доме?

Мы предлагаем Вам, собственный каменный дом с общей площадью 93,6 м2, в 10мин от центра СЖМ, на участке 500 м2, со всеми подключенными и работающими коммуникациями, готовый под оклейку обоями за 3,938 млн руб.

К примеру, Ваша имеющаяся квартира стоит 3,5 млн руб. Добавив к этой сумме 438 т.р., Вы значительно повысите уровень своего жилищного комфорта, получите не менее +20 м2 жилой площади и собственный земельный участок 500 м2 в жилом охраняемом коттеджном поселке с превосходной экологией. На нем легко разместятся: парковка для автомобилей, цветник, газон, бассейн, беседка с мангалом и печью на дровах для выпечки хлеба…

Если Вам удобнее инвестировать в собственное домовладение поэтапно, мы предлагаем следующие условия:
1. Первоначальный взнос 1,9 млн руб.
2. В течение года, с момента покупки участка, 1,46 млн руб.
3. Оставшиеся 600 тыс.руб. в ипотеку до 10 лет от 10,5 % годовых!

Для тех, кто многое умеет делать своими руками и хочет максимально сберечь семейный бюджет, у нас до 01.12.2016 г. есть особое, самое выгодное предложение.

Хотите узнать больше? Воспользуйтесь сервисом бесплатного звонка с нашего сайта прямо сейчас!

ПОКРЫТИЯ КРОВЛИ





Поскольку в частном домостроении в подавляющем большинстве используется конструкция скатной кровли, рассмотрим только наиболее распространенные покрытия для скатной кровли.
  Основные требования к кровельным покрытиям:
- долговечность, надежность и прочность; способность выдерживать бездеформационно и не разрушаясь (не корродируя) многолетние воздействия от нагрузок: ветра, снега, града, дождя, температурных перепадов и ультрафиолетового излучения;
- влагостойкость и герметичность;
- пожаробезопасность и огнестойкость;
- звукоизоляция и звукопоглощение;
- эстетическая привлекательность, сохраняемая на протяжении всего срока эксплуатации.
   Регламентирующие документы для покрытий кровли: СНиП II-26-76 Кровли плоские и скатные; ГОСТ Р 1110-2008; ГОСТ 30547-97; ГОСТ Р 52146-2003. ГОСТ Р 52246-2004; МДС 12-47.2008 Методология укладки кровли из металлочерепицы; Инструкция по монтажу композитной черепицы; Инструкция по монтажу гибкой черепицы; Инструкция по монтажу металлочерепицы.


Пластиковый шифер из полихлорвинила


Преимущества: самая низкая цена - 130-145 руб./м2; очень малый вес (лист 2,2 х 0,9 м – 2,5кг) делает монтаж простым и удобным; пластиковый шифер позволяет сделать легкую конструкцию стропильной системы, выбрать облегченный тип фундамента; гибкий материал; имеет хорошую светопропускную способность.
  Недостатки: очень хрупок, срок службы может колебаться от нескольких недель до нескольких сезонов; через него видны элементы кровли; требует очень аккуратного монтажа, т.к. при ходьбе по нему могут образовываться трещины; наиболее оптимален для небольших беседок или иных неответственных сооружений


Шифер асбестовый волновой


Преимущества: низкая цена 140-165руб./м2; низкая теплопроводность, высокая морозостойкость, огнестойкость, простота механической обработки, достаточно долгий срок службы (10-30 лет); твердость в сравнении с другими материалами, например ондулином; мало нагревается в солнечную погоду; легкость в ремонте и замене испорченных частей.
  Недостатки: не презентабелен; не применим для крыш сложной формы; при резке шифера выделяется вредная для здоровья асбестовая пыль; имеет относительно большой вес, что усложняет его установку вручную; хрупкий, требует аккуратного обращения при транспортировке и установке.


Ондулин


Преимущества: низкая цена – 200-220руб./м2; простой монтаж; среднее поглощение шума от дождя; внешний вид более привлекателен, чем у асбестового шифера; легкое (4 кг/м2), эластичное волнистое покрытие, лишенное хрупкости.
  Недостатки: низкая огнестойкость (искра от фейерверка может инициировать возгорание листов ондулина); срок службы до 15 лет;
при монтаже образует щели на стыке скатов крыши, которые нужно тщательно заделывать профильным наполнителем на базе полиэтилена, поэтому наступать на крыши такого типа крайне нежелательно; слабая стойкость к выгоранию некоторых цветов


Профнастил


Преимущества: цена 200-300руб./м2; легкий (4-5кг/м2), долговечный, кровельный материал; простота и дешевизна монтажа; длительный срок службы – до 50 лет и устойчивость к коррозии (только у высококачественной листовой стали с 8-ю слоями полимерного покрытия); разнообразие профилей и цветов покрытия; стойкость к выгоранию цвета на солнце
  Недостатки: повышенная шумность во время подвижек снега или дождя, требует особого внимания при закупке (продается с разной толщиной металла, самый толстый – 0,5мм, он самый прочный, долговечный, но и самый дорогой) коррозионная стойкость напрямую связана с правильностью монтажа; посредственная эстетическая привлекательность.


Металлочерепица


Преимущества: умеренная цена (220-350руб./м2); высокая эстетическая привлекательность; легкий (4-5кг/м2), долговечный и эстетичный кровельный материал; относительная простота и дешевизна монтажа; длительный срок службы – до 50 лет, устойчивость к коррозии (только у высококачественных моделей); разнообразие профилей и цветов покрытия; стойкость к выгоранию цвета на солнце.
  Недостатки: лучше всего подходит для простых архитектурных форм кровель с уклоном более 16 градусов; не обеспечивает 100% защиту от протекания, поэтому обязательно используется слой гидроизоляции под ней; повышенная шумность во время подвижек снега или дождя, требует особого внимания при закупке (продается с разной толщиной металла и разным количеством полимерных покрытий, самый толстый – 0,5мм, с 8-ю слоями наружного покрытия, он самый прочный, долговечный, но и самый дорогой), коррозионная стойкость напрямую связана с правильностью монтажа


Фальцевая кровля


Преимущества: отличное решение для кровель со сложной конфигурацией и малым углом скатов; самая герметичная металлическая кровля, т.к. поперечные швы смежных кровельных листов закатываются в стоячий двойной фальц; при использовании оцинкованного металла с покрытием из полимера, очень долговечна (более 50 лет); по сравнению с другими металлическими покрытиями кровли, позволяет за счет экономии на перехлестах и минимальных отходах экономить до 20% металла; легкое покрытие (4-5кг/м2); быстрота монтажа; цена 230-320руб./м2
  Недостатки: для установки потребуется специальный инструмент, оборудование и специалисты высокой квалификации; слабое шумопоглощение; немного уступает по эстетичности металлочерепице


Полимерпесчаная черепица


Преимущества: привлекательный вид, имитирующий натуральную черепицу, при этом дешевле натуральных черепиц; по весу в 2 раза легче керамической, что снижает общую нагрузку на сооружение; устойчива к коррозии; удобный монтаж (резка любым инструментом); покрытие полностью устойчиво к появлению на нем мхов, грибков и других вредных микроорганизмов; хорошая звукоизоляция.
  Недостатки: цена материала 400-500 руб./м2, не сложный, но трудоемкий монтаж кровли; критично качество производства: самые дешевые модели разочаруют неоднородностью цвета, неравномерным изменением цвета при эксплуатации и неточностью примыканий элементов; боится длительных воздействий ультрафиолета, из-за которого разрушается


Натуральная цементно-песчаная черепица


Преимущества: респектабельный вид, небольшие размеры фрагментов удобны в монтаже, имеет малый коэффициент линейного температурного расширения; вертикальные замки исключают появление трещин; выдерживает высокие эксплуатационные нагрузки и деформации; устойчива к агрессивной среде и солнечной радиации; обладает высокой морозостойкостью и шумоизоляцией; высокая огнестойкость; хорошая паропроницаемость, позволяет влаге, скапливающейся под кровлей быстро испаряться; долговечна (до 80 лет), ей свойственен набор прочности в процессе эксплуатации; очень неприхотлива в обслуживании, в случае необходимости ремонта, заменяются только отдельные участки материала.
  Недостатки: цена материала 420-600 руб./м2; трудоемкий, дорогостоящий монтаж; низкая ударопрочность; требует усиленной стропильной системы, т.к. вес 35-40 кг/м2


Гибкая битумная черепица


Преимущества: красивый и долговечный кровельный материал; отлично подходит для кровель со сложной конфигурацией; удобна в монтаже и практически не оставляет отходов; эластична, упруга и ударопрочна; долговечна (до 50 лет); исключительно устойчива к УФ-лучам; дает отличную шумоизоляцию; используется в температурном диапазоне от -60 до +120 °C; не гниет и не подвергается коррозии; не проводит электричество, а это значит, что весь дом надежно защищен от попадания молнии;
  Недостатки: средняя цена качественных импортных продуктов -450-700руб./м2; высокая трудоемкость, влияющая соответственно на стоимость монтажа; очень критично качество монтажа: если не обеспечить полную гидроизоляцию, то вода попадет в толщу утеплителя и может накапливаться в нем, так как конструкция кровли препятствует испарению влаги; скопившаяся вода стекает вниз и образует на потолке мокрые пятна, а при отрицательных температурах вода, замерзая, расширяется и отрывает гидроизоляцию от основания.


Композитная черепица


Преимущества: хороший внешний вид; небольшой вес (5-7 кг/м2) и высокая прочность; множество разнообразных форм и цветов; профилированные листы размером 1х0,5 м удобны в монтаже; поверхность отлично защищена алюмоцинковым сплавом, с финишным покрытием минеральным гранулятором в акриловом связующем; огнеустойчива, хорошее шумопоглощение; бесшумна; очень схожа с натуральной черепицей.
  Недостатки: цена 1400-1600руб/м2; требует ухода – сезонной чистки; не выдерживает длительных точечных нагрузок, поэтому нежелательно по ней ходить.


Натуральная керамическая (глиняная) черепица


Преимущества: проверенный веками, очень рас-пространенный материал; респектабельный вид, небольшие размеры фрагментов удобны в монтаже, имеет малый коэффициент линейного температурного расширения, горизонтальные и вертикальные замки исключают появление трещин; выдерживает высокие эксплуатационные нагрузки и деформации; устойчива к агрессивной среде и солнечной радиации; обладает высокой морозостойкостью и шумоизоляцией; высокая огнестойкость; хорошая паропроницаемость: позволяет влаге, скапливающейся под кровлей, быстро испаряться; долговечна (более 100 лет); очень неприхотлива в обслуживании, в случае необходимости ремонта заменяются только отдельные участки материала.
  Недостатки: самая высокая цена материала 1000-1900 руб./м2; трудоемкий, дорогостоящий монтаж; низкая ударопрочность (это обуславливает очень большие отходы материала при транспортировке и монтаже, что значительно увеличивает реальную стоимость покрытия); требует усиленной стропильной системы, т.к. вес черепицы 36-40кг/м2;