Фундамент

Проектируем его на основе геологического исследования грунта, топосъемки и раздела «Архитектурные решения».

Фундамент, как правило, сложный: у домов класса ПРЕМИУМ многоуровневая архитектура и нередко сложный рельеф участка.

Работы по фундаменту выполняем строго в соответствии с проектом и под контролем независимого технадзора.

Применяем бетон класса В25 W6, изготовленный по ГОСТ 22266 – 2013

Выполняем армирование согласно конструкторскому разделу проекта

Производим уходные работы за бетоном и контроль его качества на 7-е и 28 сутки

Выполняем полную гидроизоляцию и теплоизоляцию фундамента

Производим обратную засыпку пазух глиной с послойной трамбовкой 1,6 – 1,8 кгс/см²

Цоколь

Комбинированный, в соответствии с проектной документацией, обязательно с высококачественной гидроизоляцией и утеплением.

Для отделки цоколя предлагаем натуральный камень, премиальный керамогранит, клинкерную керамику ручной формовки, «гибкий камень»

Основание пола первого этажа

Монолитная ж/б плита толщиной 200-250 мм, 4-х слойное армирование арматурой А500С, согласно проектной документации.

Уровень заливки плиты – до 80 см выше уровня грунта

Применяем бетон класса В25 по ГОСТ 22266 – 2013

Производим обратную засыпку и послойную трамбовку песком под плитой основания пола.

Выполняем монтаж линий водоснабжения и канализации ко всем потребителям на первом и цокольном этажах.

Наружные стены

Применяем поризованный керамический блок, кладка толщиной 510 мм с армированием по СНиП 3.03.01.87, либо кирпич

Для утепления применяем 50 мм базальтовый теплоизолятор, на 100-130% выполняя требование СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»

Укладку камня производим на «тёплый раствор»

Фасад

Предлагаем на выбор следующие варианты:

1. Фасадная система – декоративная силиконовая штукатурка поверх слоя теплоизоляции и фасадная плитка.
2. Кирпич ручной формовки ценой 60 – 140 ₽/шт., уложенный на цветной кладочный раствор
3. Фасад из натурального камня, дерева, кирпича, штукатурки
4. Комбинация из материалов: дерево, гранит, мрамор, 3D панели, штукатурка в различных комбинациях

Внутренние стены

Высота потолков — 3,1 – 3,5 м

Стены из забутовочного кирпича М125, кладка 250–380 мм

Перегородки

Применяем забутовочный кирпич М125, кладка на толщину 125 мм и 250 мм

Перекрытие межэтажное*

Монолитное, ж/бетонное с теплоизоляцией торцевой поверхности до 100 мм ЭППС

Лестница*

Авторская дизайнерская разработка

Армопояс

Монтаж производим в соответствии с проектной документацией

Применяем бетон класса В20 W4, изготовленный по ГОСТ 22266 – 2013

Производим уходные работы за бетоном и контроль его качества на 7 и 28 сутки

Теплоизоляция армопояса – до 100 мм ЭППС

Кровля

Конфигурацию кровли определяет архитектурный стиль и общая концепция проекта

Применяем гибкую черепицу премиум-класса, фальцевую кровлю, натуральную черепицу или плоскую эксплуатируемую кровлю. Вылет коробов кровли 800 – 1500 мм, облицовка крашеным оцинкованным металлом толщиной 0,5 мм.

Брус для кровли сечения по ГОСТ 24454-80

Выполняем огнебиозащитную обработку бруса и досок со сроком защиты 15 лет.

Монтируем стропильную систему согласно рабочей документации.

Применяем бесшовное, утепление кровли натуральным целлюлозным утеплителем толщиной 200-250 мм плотностью 38 – 43 кг/м³

Обеспечиваем сопротивление теплопередаче кровли Rк=4,8-5,2 м²°С/Вт.

В проектах с плоской кровлей в качестве гидроизоляционного покрытия применяем ПВХ-мембрану либо 3 слоя наплавляемой гидроизоляции

Основание плоской кровли – монолитная ж/б плита

Вентканалы

Кирпичные, из полнотелого забутовочного кирпича с утеплением 50 мм и швабровкой

Отделку вентканалов выполняем в едином архитектурном стиле со стенами дома

Навесы, террасы, гаражи

Выполняем монтаж всех террас, навесов, гаражей, примыкающих к дому, в соответствии с проектом

Кровли выполняем единые с домом, либо отдельные, но в стилистике, аналогичной с общей архитектурой