Ростов-на-Дону

8 (863) 270 24 82

Специальное предложение
Picture1.pngPicture2.pngPicture3.png

- Во сколько, Вы оцениваете стоимость своей квартиры в многоэтажном доме?

Мы предлагаем Вам, собственный каменный дом с общей площадью 93,6 м2, в 10мин от центра СЖМ, на участке 500 м2, со всеми подключенными и работающими коммуникациями, готовый под оклейку обоями за 3,938 млн руб.

К примеру, Ваша имеющаяся квартира стоит 3,5 млн руб. Добавив к этой сумме 438 т.р., Вы значительно повысите уровень своего жилищного комфорта, получите не менее +20 м2 жилой площади и собственный земельный участок 500 м2 в жилом охраняемом коттеджном поселке с превосходной экологией. На нем легко разместятся: парковка для автомобилей, цветник, газон, бассейн, беседка с мангалом и печью на дровах для выпечки хлеба…

Если Вам удобнее инвестировать в собственное домовладение поэтапно, мы предлагаем следующие условия:
1. Первоначальный взнос 1,9 млн руб.
2. В течение года, с момента покупки участка, 1,46 млн руб.
3. Оставшиеся 600 тыс.руб. в ипотеку до 10 лет от 10,5 % годовых!

Для тех, кто многое умеет делать своими руками и хочет максимально сберечь семейный бюджет, у нас до 01.12.2016 г. есть особое, самое выгодное предложение.

Хотите узнать больше? Воспользуйтесь сервисом бесплатного звонка с нашего сайта прямо сейчас!

ХОЛОДНОЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ





1. Холодное водоснабжение.


Для правильного расчета индивидуальной сети водоснабжения, нужно вычислить расход воды на предполагаемые хозяйственно-бытовые нужды, учитывая сезонный характер потребления. Летом расход воды обычно увеличивается в 1,5-4 раза, из-за расхода на полив растений и мойки автомобилей. Для расчета оптимальнее всего воспользоваться следующими нормами: 200л на одного человека, 4 л/сутки на 1 м2 для полива сада (время полива 6час), на охлаждение каменных площадок возле дома водяным туманом - 1л/час на 1м2.

В настоящее время наиболее распространенными способами подачи воды в дом являются: подключение к магистральному водопроводу, собственная скважина на территории участка, и реже колодец.

Использование централизованного водоснабжения в частном доме возможно только если магистраль с питьевой водой проходит не далеко от дома, и давление в ней позволяет технически произвести подключение. Для этого необходимо обратиться в организацию, которая владеет данной водной магистралью. Заключить с ней договор, затем, на основании, выданных ею, технических условий на подключение, выполняется проект и производится врезка.


Центральное водоснабжение имеет ряд недостатков: очень высокая стоимость подключения к магистрали, непостоянный напор воды, зачастую плохое качество воды, полное прекращение водоснабжения в случае аварий на линии.

Автономное водоснабжение частного дома может быть реализовано с помощью забора воды из колодца или скважины. Колодец обустраивают, когда качественная пригодная для употребления в пищу вода, располагается на уровне от 4 до 15 м глубиной.

Водоносный слой должен обеспечить суточное потребление не менее 800л, при минимальном запасе 200-300л. Крайне важно, чтобы в радиусе 50м от колодца не было выгребных ям и других сбросов сточных и отработанных вод. Грунтовые воды также ухудшают качество воды в колодце.


Артезианская скважина опускается до водоносного слоя в известняковых породах.
Глубина может достигать 150 м.
  Безусловно, эта вода намного качественней воды верхних слоев. Суточный запас практически не ограничен, минимальный 1500 л.
Вероятность попадания сточных или грунтовых вод в артезианскую скважину полностью исключена. Срок эксплуатации такой же, как и у колодца – до 50 лет. Стоимость бурения прямо пропорционально его глубине.


Сдав пробы воды на анализ ее химсостава в СЭС или любую из частных компаний, занимающихся системами очистки воды, можно установить ее качество и возможность использования в бытовых целях. ГОСТ 2874-82 "Вода питьевая. Гигиенические требования и контроль за качеством" очень точно регламентирует все качественные характеристики воды. Вода должна соответствовать бактериологическим и органолептическим показателям (не содержать микроорганизмов выше пороговых значений и не иметь выраженного вкуса и запаха), концентрации токсичных химических веществ не должны превышать предельно допустимых.


Типовая схема водоснабжения частного дома от скважины выглядит так:



Насос накачивает воду в гидроаккумулятор – мембранный бак. От него по всему дому расходятся трубы к потребителям через различные системы фильтрации. Когда в доме кто-то начинает расходовать воду, давление в системе постепенно падает. Достигнув 2,2 бар, срабатывает реле давления и включает насос, который снова накачивает воду в гидроаккумулятор, пока давление не достигнет 3 бара. Снова срабатывает реле давления и насос отключается. Размещать мембранный бак и систему автоматики нужно в подсобном помещении, в котором температура зимой не будет опускаться ниже +7°C

Производить монтаж водоснабжения от скважины лучше всего в теплое время года, когда уровень воды самый низкий, и шанс ошибиться с расположением водоносного слоя очень мал. В зависимости от условий водозабора - где располагается источник воды, какой глубины, какой тип - используются различные насосы.


2. Горячее водоснабжение.


Когда вода подведена непосредственно в дом, нагреть ее уже не составит большого труда. Для этого можно использовать несколько вариантов:

Вариант 1. С помощью двухконтурного котла (газового, электрического, твердотопливного или работающего на нефтепродуктах). Один контур будет нагревать воду для системы отопления, второй – для бытовых нужд. От насосной станции труба с холодной водой подключается к котлу, из него выходит труба с горячей водой и подключается к коллектору, который распределяет воду по всему дому.




     Вариант 2.

Если уже установлен одноконтурный котел, который нагревает воду только для системы отопления, то необходимо установить отдельный водонагреватель. Он может быть газовым, электрическим или иным. Проточным или накопительным. В любом случае, выбор всегда должен предопределяться технико-экономическим обоснованием выбранного инженерного решения.


Вариант 3. В виду постоянного роста цен на энергоресурсы, все более актуальным становится рассмотрение вопроса установки солнечного водонагревателя (не путать с солнечной батареей). Существует несколько разновидностей таких систем: плоские и вакуумные, активные и пассивные, низкого и высокого давления.

Их КПД составляет 60-85%. Выбор системы должен обосновываться удовлетворением требований по эксплуатации и оптимальным соотношением затрат на монтаж такой системы со стоимостью нагрева воды.

Один современный солнечный коллектор площадью 2м2 полностью покрывает потребность в горячей воде с апреля по октябрь для семьи из 4-х человек , в географической широте г.Ростова-на-Дону. Рабочий диапазон температур для него от -25°С до +60°С.




Экономический расчет применительно к г.Ростову-на-Дону.

Среднемесячное потребление горячей воды семьей из 4 человек - 7м3, или 240 литров в сутки.

Для нагрева ее электроэнергией потребуется 450 кВт или 1850руб./месяц.

Возьмем солнечный нагреватель на 130 л и площадью приема солнечной энергии 2 м2. В солнечный день на каждый квадратный метр поверхности в географической широте г. Ростова-на-Дону, установленный перпендикулярно солнечным лучам, падает от 800 до 1000 Ватт солнечной тепловой энергии (в зависимости от состояния атмосферы). Примем среднее значение - 900 Вт/м2. Теплоемкость воды равна 4200 Дж/кг×град., 1 Ватт = 3600 Дж., т. е. для нагрева 1 литра воды на 1 °С нужно 1,16 Вт.

Коллектор площадью 2 м2 за 1 час может нагреть: 2 х 900 /1,16 = 1550 л на 1 °С. Или за 1час нагрев воды на 50 °С (от 15 °С до 65 °С) будет произведен для: 1550:50=31 литра воды. Бак 130 литров нагреется за 5 часов. В течении светового времени бак в 130 литров нагревается в среднем 2 раза или 260 литров. Электричества для нагрева 260 литров на 50 °С нужно 15 кВт или 61 руб. (1 кВт = 4,1 руб.)

Средняя стоимость качественного солнечного водонагревателя заводского изготовления S=2м2, с установочным комплектом и стоимостью работ по монтажу, около 31 000 руб. (например коллектор «Сокол-Эффект М»). Годовой объем солнечной радиации в г.Ростове-на-Дону составляет около 1600кВт/м2 в год. Такой водонагреватель, с учетом КПД 82%, передаст воде 2700 кВт тепловой энергии, на сумму 11 100 руб. В результате, получаем срок окупаемости – 3 года. Достаточно неплохо, с учетом того, что расчетный срок эксплуатации солнечных коллекторов 20-25 лет, при отсутствии эксплуатационных расходов.

Солнечные коллекторы могут применяться как для целей горячего водоснабжения, так и для отопления дома. Однако, ввиду малого количества солнечной радиации в зимний период, наиболее эффективной (как с экономической, так и с технической точек зрения) является система отопления дома, состоящая из нескольких солнечных коллекторов, бойлера накопителя и теплового насоса.