Фундамент

Основные требования:

• прочность и стойкость к деформативности при расчетных значениях воздействий и нагрузок,
• долговечность, надежность в течение всего расчетного срока эксплуатации здания,
• равномерное распределение давления от всех элементов дома на грунт,
• придание прочности, капитальности и долговечности всей вышерасположенной конструкции дома,
• стойкость к разрушению грунтовыми водами, атмосферными осадками (в т.ч. в условиях промерзания грунта),
• заложение опорной части ниже глубины промерзания грунта,
• теплоизолированность, если фундамент является стеной подвала или полом дома по грунту.
• технико-экономическое обоснование конструктивного исполнения.

Регламентирующие документы для конструкций фундаментов: СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения. Основания и фун-даменты; СНиП 2.02.01-83, СНиП 31-02, СНиП 2.02.03-85, СНиП 2.02.04-88, СНиП 2.02.01.; ГОСТ 18105 Бетоны. Правила контроля и оценки прочности

1. Экономичные варианты фундаментов

Фундамент из железных винтовых свай

Преимущества: самый дешевый (дешевле ж/б фундамента на 30-40%); быстровозводимый (1-2 дня); монтаж без тяжелой строительной техники; возведение в любое время года; можно нагружать сразу после монтажа; не требует предварительного выравнивания участка; хорош для домов на склонах и холмах; не требует гидроизоляции.

Недостатки: подходит только для легких конструкций домов; железные сваи, являясь стержнем, допускают упругие деформации в вертикальной плоскости, крайне критична зависимость от качества стали, сварных швов и антикоррозионного покрытия, не применимы для каменистых грунтов.

Столбчатый ж/бетонный фундамент с ростверком

Преимущества: имеет наименьшие расходы на материалы среди ж/бетонных фундаментов; не боится коррозии, как предыдущий, оптимален для облегченных конструкций домов располагающихся на пучинистых грунтах и участках с сильным уклоном;

Недостатки: подходит только для легких конструкций домов; критична зависимость от правильного монтажа арматурных каркасов, качества бетона и его уплотнения при заливке; монтаж ростверка требует значительных затрат на опалубку; не применим для каменистых грунтов; высока зависимость от температурного режима эксплуатации здания.

Бутобетонный фундамент

Преимущества: использование дешевых бутовых камней (обычно рядом с их месторождениями, или если они получены с минимальными затратами) делают стоимость меньшей, чем у ж/б ленточного; простота монтажа; высокая нагрузочная способность.

Недостатки: очень трудоемкий процесс, невозможно заменить ручной труд автоматикой; чтобы добиться хорошей несущей способности, необходимо точно подбирать камни и раствор, а также точно соблюдать технологию укладки камня; камни должны быть с сопротивлением сжатию не менее 100 кг/см2; укладка только в теплое время года, чтобы камень забирал из раствора тепло во время гидратации цемента.

Мелкозаглубленный монолитный ж/бетонный фундамент

Преимущества: быстровозводимый, оптимален для легких конструкций домов (в т.ч. из ячеистых бетонов с легкими перекрытиями); дешевле ж/б фундамента, заложенного ниже глубины промерзания грунта (меньше расход материалов и трудоемкость)

Недостатки: подходит только для небольших каменных и других легких конструкций домов, не применим в местах с высоким уровнем грунтовых вод; обязательно требует монтажа дренажной системы вокруг дома (это увеличивает его реальную стоимость); оптимален только для каменистых и песчаных почв (где крайне малое пучение грунта); при соблюдении всех норм монтажа, стоимость будет незначительно дешевле ж/б монолитного ленточного фундамента, уложенного ниже глубины промерзания

2. Фундаменты с максимальной надежностью и устойчивостью

Заглубленный монолитный, ленточный ж/бетонный фундамент с опорной подошвой

Преимущества: относительная простота конструкции, а соответственно простота возведения; высокая надежность и долговечность; высокая несущая способность; подходит почти для всех типов грунта; подходит для любых построек; имеется возможность обустроить полуподвальное помещение.

Недостатки: требует проведения предварительных гео-логических изысканий; относительно высокая стоимость; требует значительно больших временных и финансовых затрат по сравнению с предыдущими видами фундаментов (затраты на опалубку, большой расход арматуры и бетона); требует участия тяжелой строительной техники; требователен к качеству гидроизоляции; нельзя возводить на глубокопромерзающих и сильновспучивающихся грунтах.

Сборный ленточный фундамент из ж/б блоков

Преимущества: простота конструкции; надежность и долго-вечность; при строительстве домов с цокольным этажом, позволяет снизить расходы (фундамент одновременно является и стенами цокольного этажа); у некоторых проектов 1-но и 2-х этажных домов может быть дешевле монолитной ленты; высокая сопротивляемость температурным колебаниям.

Недостатки: требует проведения предварительных геологических изысканий; более длительная скорость возведения, чем у ленточного (осуществляется в три этапа: монтаж опорной подошвы, монтаж блоков, монтаж армопояса поверх блоков); требует участия тяжелой строительной техники и места для ее подъезда; требователен к гидроизоляции

Фундамент монолитная ж/б плита

Преимущества: используется при строительстве на слабых, плавающих грунтах; не требует предварительных геологических изысканий; незаменим там, где высокий уровень грунтовых вод.

Недостатки: высокая стоимость (большой расход песка, щебня, бетона и арматуры, высокая трудоемкость); требует сложного индивидуального расчета под конкретный проект дома и грунт, на который он будет опираться; требует последующего утепления цокольной части; критично качество армирования и качество бетонирования.

Фундамент утепленная монолитная ж/б плита (утепленная шведская плита - УШП)

Преимущества: фундамент совмещает в себе несколько конструкций: теплоизолированную плиту фундамента, разводку труб «теплый пол» основной системы отопления, разводку канализации и водоснабжения, а также готовую к чистовой отделке плоскость пола 1-го этажа; не требует предварительных геологических изысканий, поскольку может быть использован почти на всех типах грунтов

Недостатки: самый сложный, трудоемкий и дорогостоящий вид фундамента; требует индивидуального проектного расчета; требует высокой квалификации работников (должны обладать как знаниями и навыками в бетонировании, так и в монтаже систем отопления и теплоизоляции); требует особой тщательности в подготовке опорного грунта, армировании, монтаже труб отопления и бетонировании.