Пётр. 1эт дом с цокольным этажом

В 2016г. сделал фундамент и цокольный этаж для 2-х этажного дома. Затем, через несколько лет, дошла очередь до постройки дома. Обратился к вам по рекомендации своего знакомого. Достаточно неожиданными стали результаты ознакомления с проектом и осмотр фундамента. Оказалось, что нужно не начинать строить дом, а решить сначала проблемы: непригодная к эксплуатации плита основания пола 1эт., слабое армирование фундамента, значительные отклонения в геометрических размерах стен (до 12 см!), развалившийся кирпич на цоколе, отсутствие гидроизоляции и теплоизоляции цоколя. После долгих обсуждений и консультаций, согласились с предложением, что нужно произвести демонтаж элементов,   и сделать все заново. Так же, согласились на полную переделку проекта, от второго этажа решили отказаться, чтобы не перегружать слабый фундамент. И дом решили строить из фибропенобетона, а не из кирпича. Полностью изменилась планировка дома. Начали работы с демонтажа монолитной ж/б плиты пола. Убрали просевший чернозем из под неё, засыпали щебень, утрамбовали. Залили по периметру ж/б пояс и плиту. Он так же помог выровнять стены. Только после этого приступили к возведению стен. Сделали коробку дома, электрику, сантехнику, отопление. Поштукатурили и сделали чистовую стяжку.

Всё, что было в договоре, все полностью сделали и вовремя. Переживали с супругой, что вылезут, как обычно, неучтенные работы, но этого не случилось. Цена не изменилась, какая была в договоре, такая и осталось. Хоть стройка и вышла несколько дороже, чем изначально сами планировали, но зато без проволочек и каких-либо проблем. Строители регулярно присылали фотографии, что и как делается. Учитывая «горький опыт» с монтажом фундамента, в этот раз больше уделял внимания контролю. Сейчас уже могу сказать, что все сделано добросовестно. Рекомендую.

Во сколько обходится коммуналка, пока не могу сказать. Потому что еще не переехали. Потом дополню отзыв.