Сколько стоит 1 м2 частного дома?

Сколько стоит 1 м2 частного дома?Сколько стоит 1 м2 частного дома?Сколько стоит 1 м2 частного дома?Сколько стоит 1 м2 частного дома?Сколько стоит 1 м2 частного дома?Сколько стоит 1 м2 частного дома?Сколько стоит 1 м2 частного дома?Сколько стоит 1 м2 частного дома?Сколько стоит 1 м2 частного дома?Сколько стоит 1 м2 частного дома?

Самый коварный вопрос при выборе застройщика

Именно с него зачастую начинается разговор с застройщиком.

Однако, если вы планируете строить дом, этот критерий выбора может сработать ПРОТИВ вас!

Что больше всего влияет на цену 1м2 частного дома?

1️⃣ Проект дома

Типовой или индивидуальный?

По шаблонному проекту дом выходит дешевле. Но если вам нужны уникальная архитектура и высокая комфортабельность дома для каждого члена семьи – нужен ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ проект.

2️⃣ Данные геологии земельного участка

От них зависят затраты на фундамент. Анализ грунта и инженерные расчеты фундамента защитят вас от аварийного ремонта в будущем, который обходится min в 600-900 тыс. рублей.

3️⃣ Коробка дома

Стоимость 1 м2 напрямую зависит от выбранных материалов стен, кровли и моделей окон.

К примеру, облицовочный кирпич может стоить от 20 до 140 руб. за штуку. Гибкая черепица – от 350 до 1500 руб/м2, а средняя цена окон от 6000 до 15000 руб/м2.

Немного о конкуренции

На строительном рынке она очень высока. Прибыль застройщиков находится в диапазоне 8-17%, в зависимости от сложности проекта. Если планировать меньше 8%, отпадает экономический смысл работы. Если завысить более 18% – будут потеряны клиенты.


ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Вы можете связаться с нами любым удобным способом

Строительная компания "Иван-дом" Ivan dom
г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов 37
Ежедневно с 09:00 до 20:00
Оставьте заявку на обратный звонок