Ежедневно с 9 до 20
Мы уже обсуждали главный принцип строительства на продажу: ничего личного, просто бизнес.
Бизнес здесь понимаем исключительно, как извлечение экономической выгоды. Строительство должно принести максимум прибыли организатору. О социальной ответственности и высокой миссии речи не идёт.
Поэтому такие девелоперы часто считают возможным и даже необходимым максимально удешевить процесс:
Рабочая сила - неквалифицированная
Материалы - самые дешевые
Привлекательным и "продающим" должен быть лишь облик: фасад, аккуратная кровля и эффектная отделка.
Что под ними - одни вопросы.
Успешно продать такие дома обычно помогают
Выгодно? В удачном месте? Надо брать!
На такую покупательскую логику и триггер привлекательной цены и рассчитана схема продаж готового жилья.
Первое, что настораживает: почему стоимость м2 готового жилья настолько ниже, чем если бы вы строили сами для себя?
Представьте: для дома в 100м2 можно абсолютно незаметно изъять до 400к₽ из одной только статьи "кровля".
Человек несведущий даже не знает, на что обратить внимание. Проблемы увидит лишь проф.строитель или специалист технадзора.
Что важно для кровли?
Простой пример: замена толщины металлочерепицы с 0.5 мм на 0.35 мм даст 30% экономии к цене. Внешне вы видите такую же аккуратную крышу. Но при малейшем воздействии на ней останется вмятина, как на фольге. Поэтому и завод даёт на неё гарантию от коррозии лишь 1 год.
В начале такие хитрости сильно снижают себестоимость строительства. И как итог - цену дома. Но законы природы и физики не обманешь - хрупкое точно сломается. Слабое звено вылетит. Чудес не бывает: недовложенное в строительство придется вложить в переделку. Но только экономили другие - а расплачиваться будете вы.
Листайте карточки, которые подготовила команда IVAN DOM: в них самые частые приемы махинаций с кровлей.
Нужно ли говорить, что ремонт кровли дома с такими ошибками - ещё не самое страшное и затратное, что может ожидать владельца в перспективе?
Мы занимаемся проектированием и строительством частных домов уже более 9 лет, и знаем все о том, как должны быть реализованы все технические процессы. Закажите проверку кровли частного дома перед покупкой, чтобы избежать затрат на возмещение возможного ущерба при дальнейшей эксплуатации!
Или заполните заявку ниже, и мы вам перезвоним.