Строительство частных домов
в Ростове-на-Дону
- Строим каменные дома из кирпича, газоблока и керамических блоков с 2013 года
- Оказываем полный комплекс услуг по строительству частных домов: от подбора участка и проектирования до чистовой отделки по дизайн-проекту и благоустройства.
- Берем полную ответственность за весь цикл строительства дома
0
узкоспециализированных бригад
работают над вашим домом
<
0
%
гарантия расходов
вне сметы
1
генеральный подрядчик
Единая точка ответственности и комплексное решение задач
Какие дома
мы строим?
Из чего складывается стоимость строительства коробки дома
Как мы рассчитываем цену строительства дома?
Учитываем стоимость всех элементов в базовой комплектации коробки дома
В стоимость строительства
дома (коробки) входят
Проект в формате рабочей документации
- архитектурный раздел (АР)
- конструктивный раздел (КР)
- схема организации земельного участка (ПЗУ)
Все стройматериалы
Все строительно-монтажные работы
Аренда строительного оборудования и строительной техники
Услуги компании по организации проведения работ
В стоимость строительства
дома (коробки) НЕ входят
Стоимость земельного участка и его ограждение
Подключение коммуникаций
Окна
Внутренние работы
Чистовая отделка
Эти элементы вы выбираете индивидуально – их логичнее считать отдельно
Считаем по государственному стандарту
Производим расчеты по нормативам кадастрового учёта РФ
- площадь дома состоит из суммы площадей всех его помещений
Не считаем по внешнему контуру («Серый» метод)
- измеряют по наружным габаритам дома (строительная площадь)
Цены, рассчитанные «серым» методом, почти на четверть привлекательнее, чем при расчёте по нормативам кадастрового учёта РФ. Но это манипуляция с ценой за 1 м² – так расчёт искусственно делают на 20 – 25% ниже.
Нужен точный
расчёт?
расчёт?
Получите финансовый план строительства и предварительный расчёт стоимости дома уже на первой консультации IVAN DOM
Этапы строительства коробки каменного дома
Этап 2
Прокладка коммуникаций и монтаж ж/б основания пола первого этажа и террас, примыкающих к дому
от 20 дней
Этап 4
Монтаж перекрытий
от 28 дней
Этап 5
Монтаж основания, гидро и пароизоляция, утеплитель, кровельное покрытие, финишная отделка, доборные элементы, водосточная система
от 30 дней
Этап 6
Монтаж окон
Проклейка пароизоляционной ленты, крепеж рамы, пенный шов, гидро- и пароизоляция, установка стеклопакетов и наличников
срок изготовления окон от 20 дней + монтаж от 2 дней
Этап 8
Наружная отделка стен и цоколя
Работа над внешним обликом дома в соответствии с проектом: штукатурка, керамогранит, натуральное дерево, природный камень
от 30 дней
Ваши гарантии
с IVAN DOM Rostov
Гарантия стоимости
-
Полные подробные сметы
Вы видите 100% статей расходов, включая стоимость нашей работы -
Точность до рубля
Фиксируем стоимость строительства в официальном договоре подряда
Гарантия сроков
-
Точный график работ с контролем
промежуточных этапов и итогового срока -
100% объектов
сдаём вовремя или с опережением сроков
Гарантия качества
-
3 ступени контроля качества
мастер участка – прораб – руководитель компании - от 10 лет гарантии качества для дома бизнес-класса на фундаменты, стены, перекрытия, кровли и все бетонные элементы дома
-
50+ инструментальных проверок
регулярно контролируем все этапы работ на вашем объекте
Свяжитесь с нами!
