Одноэтажный дом в стиле шале со вторым светом

Фамильная резиденция на берегу Дона

Площадь дома

239 м²

Площадь участка

19 соток

Этажей

Бюджет с отделкой

45.91 млн ₽

глубина
дома

16.4 м

ширина
фасада

13.2 м

количество
спален

количество
санузлов

число
автомест

площадь
террасы

34 м²

Сроки

24 месяца

Год

2025

Владельцы этого дома хотели создать фамильную резиденцию в исторически значимой локации, связанной с судьбой их рода. Поэтому природная энергия места стала смысловым центром всего дома и определила архитектурную стилистику загородного шале. Просторная гостиная с круговым обзором 360° вокруг семейного очага, масштабный «второй свет» и панорамное остекление делают потрясающие донские виды частью повседневной жизни владельцев. А полная автономность, совершенная инженерия и тщательно выверенная эргономика обеспечивают бескомпромиссно высокий уровень комфорта, превращая дом в личное место силы, покоя и душевного равновесия

Архитектура

В этом доме мы объединили эстетику загородного шале с жёсткими требованиями бизнес-класса к долговечности здания. Керамика ручной формовки, тёмно-графитное масштабное остекление в тёмно-графитном профиле, элементы из натурального дерева подчёркивают природный характер резиденции и создают ощущение заземления. Панорамные фасады рассчитаны на ветровые нагрузки прибрежной зоны, обеспечивая максимальный объём естественного света без теплопотерь при полном сохранении приватности

Планировка

Каждый квадратный метр дома выполнен в логике эффективного зонирования и комфорта. Сердце дома — просторная кухня-гостиная площадью 60 м² с монументальным центральным камином. Это визуальный и физический якорь интерьера и точка притяжения всей семьи. Планировка доработана так, что из любой ключевой точки — будь то мастер-спальня, кабинет или зона отдыха — открывается захватывающий панорамный вид на Дон

Работа с участком

Посадка дома в прибрежной зоне выполнена на основе детальных расчётов и точного геодезического анализа. Так мы гарантируем абсолютную надёжность всей конструкции. Пространство участка усилено просторной открытой террасой с капитальным камином-барбекю, создающей всесезонный сценарий для отдыха на открытом воздухе