Дом класса СТАНДАРТ – наше начальное предложение
Мы проектируем частные дома с 2013 года и создали набор простых и достойных решений для надёжной конструкции дома
39 700 – 54 500 ₽/м²
стоимость строительства дома
от 80 м²
площадь всех помещений дома
100% уверенности
вы не экономите на долговечности дома
В домах этого класса минимизированы любые второстепенные расходы. От рисков эконом класса их отличает более высокое качество материалов и следование строительным нормативам. Это обеспечивает минимально приемлемую надёжность и гарантии на фундамент, стены и кровлю до 5 лет
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА
Содержит набор базовых стандартных узлов и архитектурный раздел. Это необходимый минимум для застройщика с инженерной экспертностью. Бюджетные решения и материалы требуют точного соблюдения технологий и специализированных знаний. Иначе дом неизбежно перейдёт в категорию «эконом»
АРХИТЕКТУРА
Функциональность и доступность – приоритет класса СТАНДАРТ. Каждый элемент в доме рационален и отрабатывает вложенные вами средства. Архитектурная выразительность отходит на второй план, сохраняя бюджет. Пролеты между несущими стенами до 4 м. Уровень пола выше грунта на 30 – 40 см, высота стен – 2,6 м. В базовой комплектации этого класса предусмотрены только скатные кровли
МАТЕРИАЛЫ И СИСТЕМЫ
В классе СТАНДАРТ нам важно обеспечить долговечность дома, учитывая рамки бюджета. Мы не идём на компромиссы и основные стройматериалы: бетон, арматуру, кирпич, гидроизоляционные и кровельные покрытия – выбираем из категории ГОСТ. Это в корне отличает такие дома от эконом-сегмента
КОМФОРТ И ЭРГОНОМИКА
Персонализацию в классе СТАНДАРТ обеспечивают лаконичные планировки. Площади комнат небольшие. При этом дом имеет базовый уровень надёжности, документально гарантированный
ГАРАНТИИ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Гарантированная надёжность до 5 лет согласно ст. 724 ГК РФ на фундамент, стены и кровлю
Что конкретно входит в стоимость дома класса СТАНДАРТ?
Фундамент
Геологическое исследование грунта в базовой комплектации не предусмотрено
Фундамент монолитный, заливаем до уровня земли
Под наружными стенами – 90–100 см, под внутренними – 70–80 см
Опорная подошва отсутствует
Армирование фундамента выполняем по типовым схемам для ленточных фундаментов
Используем бетон марки В15 W4 по ГОСТ 22266-2013
Производим обязательные уходные работы за бетоном
Цоколь
Высота цоколя – 35 – 40 см
Выполняем из забутовочного кирпича пластичного формования М 125 толщиной 380 мм, без гидроизоляции и дополнительного утепления
Основание пола первого этажа
Монолитная ж/б плита толщиной 100 мм, армированная сеткой с прутками Ø 4мм в 1 слой и арматурой А 500С Ø 8мм
Уровень заливки верха плиты – 35-40 см выше уровня, примыкающего к цоколю грунта
Используем бетон класса В15 W4 по ГОСТ 22266-2013
Обратная засыпка с общей трамбовкой, не послойно
Выполняем монтаж одной линии канализации к трём точкам
Производим обязательные уходные работы за бетоном
Наружные стены
Выполняем кладку из газоблока толщиной 300 мм без дополнительного армирования.
Сопротивление теплопередаче стен в таком доме Rст =2,0 м²°С/Вт (СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»)
Фасад
Керамический облицовочный кирпич – ценой от 20 до 30 ₽/шт. При выборе комплектации с ценой до 42 800 ₽/м² монтаж фасада из облицовочного не производится.
Внутренние стены
Стены возводим из забутовочного кирпича М100 250 мм.
Высота потолков – 2,6 м
Перегородки
Предлагаем на выбор газоблок 100 мм без армирования или свободную планировку
Перекрытие межэтажное*
Ж/б плиты стандарта ПБ: плиты улучшенных характеристик, отсутствуют трещины поверхностного натяжения
Лестница*
Монолитная ж/бетонная
Армопояс
Монтируем под кровлю и межэтажное перекрытие
Утепляем армопояс ЭППС толщиной 30мм
Кровля
Металлочерепица толщиной 0,45 мм
Угол наклона 18-21°
Вылет коробов кровли 350 мм с облицовкой оцинкованным металлом
Применяем брус для кровли I сорта, сечения по ТУ, без поражения микроорганизмами
Производим огнебиозащитную обработку бруса растворимыми порошковыми составами
Делаем утепление кровли минватой толщиной 100 мм
В этой комплектации предусмотрены только скатные конструкции кровли
Вентканалы
Аэраторы грибкового типа без конденсатоотводов
Кирпичных вентканалов нет (под газовый котёл – коаксиальный дымоход в стене дома)
Примыкающие к дому навесы, террасы, гаражи
В базовой комплектации предусмотрен один навес заводского изготовления из поликарбоната шириной до 1,5 м перед входной дверью
Террасы, гаражи и хозблоки, примыкающие к дому, в расчёт не входят
ДОСТУПНАЯ СТОИМОСТЬ
Себестоимость строительства дома 25 – 40% ниже домов класса КОМФОРТ
ДОСТОЙНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ
Дома СТАНДАРТ сохраняют приоритетные позиции для надёжности: бетоны для несущих конструкций только по ГОСТ 22266-2013, наружные стены из газобетона D500, кирпичные внутренние несущие стены, простой и надёжный кровельный каркас кровли предусмотрены только скатные кровли
ГАРАНТИРОВАННАЯ НАДЁЖНОСТЬ
С договором подряда вы получаете юридически зафиксированные гарантийные обязательства. Мы гарантируем надёжность фундамента, стен и кровли на срок до 5 лет согласно ст. 724 ГК РФ
СОКРАЩЁННЫЕ ПЛОЩАДИ
Себестоимость строительства дома на 25 – 40% ниже домов класса КОМФОРТ
УРОВЕНЬ УТЕПЛЕНИЯ ДОМА
Дома СТАНДАРТ СОХРАНЯЮТ приоритетные позиции для надёжности: бетоны для несущих конструкций только по ГОСТ 22266-2013, наружные стены из газобетона D500, кирпичные внутренние несущие стены, простой и надёжный кровельный каркас кровли предусмотрены только скатные кровли
ПОТОЛКИ ВЫСОТОЙ ДО 2.6 М
С договором подряда вы получаете юридически зафиксированные гарантийные обязательства. Мы гарантируем надёжность фундамента, стен и кровли на срок до 5 лет согласно ст. 724 ГК РФ
Какие дома мы строим?
Мы сбалансируем ваши ожидания и бюджет, а вы вложите в свой дом сумму точно по договору
