8 (863) 270 24 82
Ежедневно с 9 до 20
Ежедневно с 9 до 20
Почему цены на строительство домов одинаковой площади колеблются в диапазоне от
На ценообразование частных домов влияет множество факторов. Однако основных всего пять:
Если Вам для планирования бюджета на строительство дома, и балансирования его со своими финансовыми возможностями, нужна точная цифра, то учитывайте все до мельчайших деталей. В сумму предстоящих расходов обязательно должны войти не только расходы на коробку дома, остекление, утепление, монтаж инженерных коммуникаций внутри дома, но и затраты на чистовую отделку комнат, покупку мебели, бытовой техники, ограждение двора и хотя бы его минимальное благоустройство. Не забудьте в планировании учесть и регулярный вывоз строительного мусора. Только таким образом Вы оградите себя от неожиданных финансовых шоков. Все расходы будут исключительно плановыми, а не непредвиденными.
Поэтому, бессмысленно сравнивать стоимость 1 м2, даже у домов одинаковой площади, не производя при этом подробное сопоставление всех элементов их конструкции и текущего состояния. Выбирая готовый дом, или Застройщика, весьма целесообразно получить подробную информацию о том, что входит в стоимость, какие материалы используются, по каким критериям оценивается качество, какие даются гарантии, и будет ли все это отражено письменно в договоре?
Всегда определяется рынком. Всегда это баланс между ценой предложения и ценой платежеспособного спроса.
Рынок недвижимости очень подвижный, он незамедлительно реагирует на любые изменения, связанные со стоимостью объектов.
Например: принятое решение о возведении объекта социальной инфраструктуры,
мгновенно дает старт повышению цен на земельные участки вокруг.
При прокладке высоковольтных линий электропередач, земельные участки, находящиеся рядом, наоборот, сразу теряют в цене.
Реалии рынка земельных участков таковы, что стоимость схожих по площади,
расположению и обеспеченностью инженерными коммуникациями участков, отличается не более чем на 2-3%.
Стоимость подключения к дому инженерных коммуникаций также приблизительно одинакова для земельных участков,
находящихся в одном районе. Единственное условие – все коммуникации должны проходить по меже участка.
Например: для садовых товариществ Первомайского района диапазон стоимости подключения к дому водоснабжения,
электроснабжения и газоснабжения составляет
Стоимость строительства коробки частного дома складывается из следующих основных
составляющих: разработка рабочей документации проекта,
все строительные материалы, строительно-монтажные работы (от фундамента до кровли, включая монтаж окон).
По состоянию на 10.12.2022 г. диапазон стоимости строительства коробки дома
составлял
Монтаж инженерных систем (электрика, ХВС, ГВС, канализация, отопление)
обойдется в диапазоне от
Стоимость чистовой отделки комнат и помещений дома колеблется от
Благоустройство территории вокруг дома, ограждение участка -
завершающий этап строительства частного жилого дома, требующий так же планирования своего бюджета.
Перейдя по этой ссылке
Вы узнаете, где и каким может стать Ваше любимейшее место в доме.
Стоимость минимального благоустройства участка площадью 5 соток
обойдется в
На картинках ниже представленно распределение расходов при строительстве одноэтажного и двухэтажного домов.
Схема расходов на строительство одноэтажного дома
Схема расходов на строительство двухэтажного дома
Компания IVAN DOM Rostov предлагает выбрать, подходящую именно Вам, стоимость строительства дома под ключ, установ рамки его бюджета. Для каждого Клиента мы вырабатываем индивидуальные сочетания из сотен архитектурных и инженерных решений, исключительно на основании расчетов, логики и накопленных практических знаний. Закладывая в проекте дома, требуемый баланс между стоимостью строительства, уровнем комфорта и размерами будущих эксплуатационных расходов. В результате, Заказчик получает дом, соответствующий его требованиям и пожеланиям, и в тех рамках стоимости строительства, которые он сам установил.
Позвоните или заполните заявку ниже, и запишитесь на бесплатную консультацию, которая сэкономит сотни часов Вашего времени на поиск и анализ информации по проектированию и строительству частных домов.
