Стоимость строительства 1 эт. дома с внутренней площадью 83,8 м2 в комплектациях:

ПРЕМИУМ
2 831 000 руб.

ПЕРВЫЙ ШАГ премиум +
от 2 068 000 руб.

Включает в себя фундамент, цоколь, все несущие стены, кровлю, основание полов + бесплатный проект.

ПРЕМИУМ
2 831 000 руб.


Почему 2 831 000 руб.? Что входит в эту стоимость?

Важные исходные условия, на основании которых рассчитана стоимость возведения дома в данной комплектации:

Краткое техническое описание и стоимость строительства:

Фундамент – столбчатый ж/б фундамент с ростверком, возвышение над уровнем грунта 500мм

Цоколь – армированный ячеистобетонный блок, плотностью 550 кг/м3.

Пол в доме– готовая к чистовой отделке, монолитная железобетонная армированная плита толщиной 120мм, с утеплением ЭППС 100мм, теплоизоляцией периметра цоколя и чистовой стяжкой 60мм

Наружные несущие стены – армированный ячеистый бетон 300мм с двойной системой утепления, сопротивление теплопередачеRст=4,5 м2°С/Вт (для всей конструкции наружной стены)

Наружная отделка стен – система утепленного штукатурного фасада, натуральное дерево – лиственница, обработанное специальными профессиональными пропитывающими составами

Внутренняя отделка стен – гипсовая штукатура и шпатлевка под окраску стен

Окна – металлопластиковые, стеклопакеты энергосберегающие двухкамерные, наружная ламинация, профиль 4-х камерный, сопротивление теплопередачеRо=0,85 м2°С/Вт     

Крыша - гибкая битумная черепица Shinglass, утепление целлюлозным утеплителем плотностью 38 кг/м3, толщиной 200мм, Rк=5,2 м2°С/Вт     

Электропроводка - выполнена в соответствие с требованиями ПУЭ, в каждой комнате по 10 розеток

Отопление и водоснабжение – 2-х контурный конденсационный газовый котел Baxi 24 кВт, основная система отопления «теплый пол», выполнена разводка горячей и холодной воды к санузлу и кухне

Степень тепловой защиты – высокая, фактически на 30% превышает требования стандарта СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Экономия энергоносителей (денежных средств) на обогрев дома в зимний период 25-35%, экономия электроэнергии на охлаждение летом до 60%.


2. Состояние сдачи и аспекты архитектуры.

Состояние сдачи – дом полностью готов к чистовой отделке (оклейке обоями, укладке декоративных напольных покрытий т.д.). Состояние сдачи лестницы - черновая отделка (в тех проектах, где есть лестница).

Установлена временная металлическая дверь

Площадь дома указана по размерам теплового контура.

Высота потолков 3м

Навесы, террасы, камины, балконы, декоративные элементы (кроме, тех, что указаны в комплектациях), в расчетах стоимости не включались, ввиду значительного диапазона колебания цен (зависят от фактуры и производителя) на материалы для их монтажа.

Комплектация дома может быть изменена в соответствии с требованиями Заказчика, при условии выполнения требований соответствующих СНиПов по обеспечению надежности и безопасности эксплуатации.


3. Участок и коммуникации.

Участок находится в городской черте, имеет удобные подъезды с твердым покрытием.

Участок без уклона, не требует уборки деревьев, сноса старых строений и уборки мусора.

Все коммуникации заведены на участок, работают бесперебойно.

В стоимость строительства входит полная разводка коммуникаций в доме и не входит подведение их к дому. Подключение к дому газа (проектная и разрешительная документация, установка питающей газовой магистрали) не входит в стоимость строительства дома.

Участок огорожен со всех сторон.


4. Инвестиционно-финансовые аспекты.

Стоимость воды, электроэнергии, использованных во время строительства, оплачивает Застройщик.

Стоимость энергии на просушку дома после штукатурки и шпатлевки, и вывоз мусора оплачивает Заказчик.

Указанные цены, рассчитаны исходя из предоплаты по договору подряда на строительство в размере 70%. Поскольку это позволит произвести закупки материалов по предварительным заказам с мах скидками в данный период.

Указанные цены, на строительство домов действительны на 1.10.2017г. При расчетах на текущий день возможны изменения, обусловленные изменением стоимости стройматериалов.


Получить индивидуальную консультацию:

Нажимая кнопку отправки, я даю согласие на обработку персональных данных

Проект дома S83,8-1 премиум, Ростов и область

Стоимость строительства 1 эт. дома с внутренней площадью 83,8 м2 в комплектации ПЕРВЫЙ ШАГ премиум +

2068000

Проект дома S83,8-1. Вариант премиум. Строительство в Ростове-на-Дону.

Стоимость строительства 1 эт. дома с внутренней площадью 83,8 м2 в комплектации ПЕРВЫЙ ШАГ премиум +

2018-10-01

IDRGroup
г. Ростов-на-Дону, <br class="hidden-lg-and-down">пр. Космонавтов 37
8 (863) 270 24 82