Стоимость строительства 1 эт. дома с внутренней площадью 82 м2 в комплектациях:

ПРЕМИУМ
2 874 000 руб.

ПЕРВЫЙ ШАГ премиум +
от 2 098 000 руб.

Включает в себя фундамент, цоколь, все несущие стены, кровлю, основание полов + бесплатный проект.

ПРЕМИУМ
2 874 000 руб.


Почему 2 874 000 руб.? Что входит в эту стоимость?

Важные исходные условия, на основании которых рассчитана стоимость возведения дома в данной комплектации:

Краткое техническое описание и стоимость строительства:

Фундамент – монолитный ж/б фундамент с опорной подошвой, полностью гидроизолирован, имеет 4 уровня армирования, возвышение над уровнем грунта 500мм

Цоколь – армированный ячеистобетонный блок, плотностью 700 кг/м3

Пол в доме– готовая к чистовой отделке, монолитная железобетонная армированная плита толщиной 140мм, с утеплением ЭППС 80мм (кроме гаража), утеплением периметра цоколя и чистовой стяжкой 60мм

Наружные несущие стены – армированный ячеистый бетон 300мм с двойной системой утепления, сопротивление теплопередаче Rст=4,5 м2°С/Вт (для всей конструкции наружной стены)

Наружная отделка стен – система утепленного штукатурного фасада

Внутренняя отделка стен – гипсовая штукатура и шпатлевка под окраску стен

Окна – металлопластиковые, стеклопакеты энергосберегающие двухкамерные, наружная ламинация, профиль 4-х камерный, сопротивление теплопередаче Rо=0,85 м2°С/Вт

Крыша - гибкая битумная черепица Shinglass, утепление целлюлозным утеплителем плотностью 38 кг/м3, толщиной 200мм, Rк=5,2 м2°С/Вт

Электропроводка - выполнена в соответствие с требованиями ПУЭ, в каждой комнате по 10 розеток

Отопление и водоснабжение – 2-х контурный конденсационный газовый котел Vaillant ecoTECV 24 кВт, основная система отопления «теплый пол», выполнена разводка горячей и холодной воды к санузлу и кухне

Въездные ворота – роллеттная, дистанционно-управляемая система Doorhan

Степень тепловой защиты – высокая, фактически на 30% превышает требования стандарта СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Экономия энергоносителей (денежных средств) на обогрев дома в зимний период 25-35%, экономия электроэнергии на охлаждение летом до 60%.



2. Состояние сдачи и аспекты архитектуры.

Состояние сдачи – дом полностью готов к чистовой отделке (оклейке обоями, укладке декоративных напольных покрытий т.д.). Состояние сдачи лестницы - черновая отделка (в тех проектах, где есть лестница).

Установлена временная металлическая дверь

Площадь дома указана по размерам теплового контура.

Высота потолков 3м

Навесы, террасы, камины, балконы, декоративные элементы (кроме, тех, что указаны в комплектациях), в расчетах стоимости не включались, ввиду значительного диапазона колебания цен (зависят от фактуры и производителя) на материалы для их монтажа.

Комплектация дома может быть изменена в соответствии с требованиями Заказчика, при условии выполнения требований соответствующих СНиПов по обеспечению надежности и безопасности эксплуатации.


3. Участок и коммуникации.

Участок находится в городской черте, имеет удобные подъезды с твердым покрытием.

Участок без уклона, не требует уборки деревьев, сноса старых строений и уборки мусора.

Все коммуникации заведены на участок, работают бесперебойно.

В стоимость строительства входит полная разводка коммуникаций в доме и не входит подведение их к дому. Подключение к дому газа (проектная и разрешительная документация, установка питающей газовой магистрали) не входит в стоимость строительства дома.

Участок огорожен со всех сторон.


4. Инвестиционно-финансовые аспекты.

Стоимость воды, электроэнергии, использованных во время строительства, оплачивает Застройщик.

Стоимость энергии на просушку дома после штукатурки и шпатлевки, и вывоз мусора оплачивает Заказчик.

Указанные цены, рассчитаны исходя из предоплаты по договору подряда на строительство в размере 70%. Поскольку это позволит произвести закупки материалов по предварительным заказам с мах скидками в данный период.

Указанные цены, на строительство домов действительны на 1.10.2017г. При расчетах на текущий день возможны изменения, обусловленные изменением стоимости стройматериалов.


Получить индивидуальную консультацию:

Нажимая кнопку отправки, я даю согласие на обработку персональных данных

Проект дома S82-1 премиум, Ростов и область

Стоимость строительства 1 эт. дома с внутренней площадью 82 м2 в комплектации ПЕРВЫЙ ШАГ премиум +

2098000

Проект дома S82-1. Вариант премиум. Строительство в Ростове-на-Дону.

Стоимость строительства 1 эт. дома с внутренней площадью 82 м2 в комплектации ПЕРВЫЙ ШАГ премиум +

2018-10-01

IDRGroup
г. Ростов-на-Дону, <br class="hidden-lg-and-down">пр. Космонавтов 37
8 (863) 270 24 82