Стоимость строительства 1 эт. дома с внутренней площадью 70 м2 в комплектациях:

СТАНДАРТ
2 076 000 руб.

ПЕРВЫЙ ШАГ стандарт +
от 1 453 000 руб.

Включает в себя фундамент, цоколь, все несущие стены, кровлю, основание полов + бесплатный проект.

СТАНДАРТ
2 076 000 руб.


Почему 2 076 000 руб.? Что входит в эту стоимость?

Важные исходные условия, на основании которых рассчитана стоимость возведения дома в данной комплектации:

Краткое техническое описание и стоимость строительства:

Фундамент – монолитный ж/б фундамент с опорной подошвой, полностью гидроизолирован, имеет 4 уровня армирования, возвышение над уровнем грунта 350мм

Цоколь – армированный ячеистобетонный блок, плотностью 700 кг/м3, кирпич пластичного формования

Пол в доме– готовая к чистовой отделке, монолитная железобетонная армированная плита толщиной 120мм, с утеплением ЭППС 60мм и чистовой стяжкой 60мм

Наружные несущие стены – армированный ячеистый бетон 350мм, сопротивление теплопередаче Rст=2,6 м2°С/Вт (для всей конструкции наружной стены)

Наружная отделка стен – система штукатурного фасада, , натуральное дерево – сосна, обработанное морилкой

Внутренняя отделка стен – гипсовая штукатура и шпатлевка под обои

Окна – металлопластиковые, стеклопакеты энергосберегающие однокамерные, без ламинации, профиль 4-х камерный, сопротивление теплопередаче Rо=0,65 м2°С/Вт

Крыша - металлочерепица стандарта «Normal» толщиной 0,5мм, утепление целлюлозным утеплителем плотностью 38 кг/м3, толщиной 160мм, Rк=4 м2°С/Вт

Электропроводка - выполнена в соответствие с требованиями ПУЭ, в каждой комнате по 6 розеток

Отопление и водоснабжение – 2-х контурный конденсационный газовый котел Proterm 24 кВт, двухтрубная система отопления; алюминиевые радиаторы (изготовленные экструзионным методом), выполнена разводка горячей и холодной воды к санузлу и кухне

Степень тепловой защиты – нормальная, соответствует требованиям стандарта СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Расход энергоносителей, т.е. и денежных средств, на отопление в зимний период и охлаждение в летний, в рамках региональной нормы.


2. Состояние сдачи и аспекты архитектуры.

Состояние сдачи – дом полностью готов к чистовой отделке (оклейке обоями, укладке декоративных напольных покрытий т.д.). Состояние сдачи лестницы - черновая отделка (в тех проектах, где есть лестница).

Установлена временная металлическая дверь

Площадь дома указана по размерам теплового контура.

Высота потолков 3м

Навесы, террасы, камины, балконы, декоративные элементы (кроме, тех, что указаны в комплектациях), в расчетах стоимости не включались, ввиду значительного диапазона колебания цен (зависят от фактуры и производителя) на материалы для их монтажа.

Комплектация дома может быть изменена в соответствии с требованиями Заказчика, при условии выполнения требований соответствующих СНиПов по обеспечению надежности и безопасности эксплуатации.


3. Участок и коммуникации.

Участок находится в городской черте, имеет удобные подъезды с твердым покрытием.

Участок без уклона, не требует уборки деревьев, сноса старых строений и уборки мусора.

Все коммуникации заведены на участок, работают бесперебойно.

В стоимость строительства входит полная разводка коммуникаций в доме и не входит подведение их к дому. Подключение к дому газа (проектная и разрешительная документация, установка питающей газовой магистрали) не входит в стоимость строительства дома.

Участок огорожен со всех сторон.


4. Инвестиционно-финансовые аспекты.

Стоимость воды, электроэнергии, использованных во время строительства, оплачивает Застройщик.

Стоимость энергии на просушку дома после штукатурки и шпатлевки, и вывоз мусора оплачивает Заказчик.

Указанные цены, рассчитаны исходя из предоплаты по договору подряда на строительство в размере 70%. Поскольку это позволит произвести закупки материалов по предварительным заказам с мах скидками в данный период.

Указанные цены, на строительство домов действительны на 1.10.2017г. При расчетах на текущий день возможны изменения, обусловленные изменением стоимости стройматериалов.


Получить индивидуальную консультацию:

Нажимая кнопку отправки, я даю согласие на обработку персональных данных

Проект дома S70-1 стандарт, Ростов и область

Стоимость строительства 1 эт. дома с внутренней площадью 70 м2 в комплектации ПЕРВЫЙ ШАГ стандарт +

1453000

Проект дома S70-1. Вариант стандарт. Строительство в Ростове-на-Дону.

Стоимость строительства 1 эт. дома с внутренней площадью 70 м2 в комплектации ПЕРВЫЙ ШАГ стандарт +

2018-10-01

IDRGroup
г. Ростов-на-Дону, <br class="hidden-lg-and-down">пр. Космонавтов 37
8 (863) 270 24 82