Стоимость строительства 1 эт. дома с внутренней площадью 70 м2 в комплектациях:

ЭКОНОМ
1 678 000 руб.

ПЕРВЫЙ ШАГ эконом +
от 1 124 000 руб.

Включает в себя фундамент, цоколь, все несущие стены, кровлю, основание полов + бесплатный проект.

ЭКОНОМ
1 678 000 руб.


Почему 1 678 000 руб.? Что входит в эту стоимость?

Важные исходные условия, на основании которых рассчитана стоимость возведения дома в данной комплектации:

Краткое техническое описание и стоимость строительства:

Фундамент - монолитный ж/б фундамент без опорной подошвы, с 3-мя уровнями армирования, возвышение над уровнем грунта 200мм

Цоколь – кирпич из глины пластичного формования

Пол в доме– готовая к чистовой отделке, монолитная железобетонная армированная плита толщиной 120мм, без утепления

Наружные несущие стены – ячеистый бетон (газосиликат) 300мм, сопротивление

теплопередаче Rст=1,9 м2°С/Вт

Наружная отделка стен – штукатурка декоративная без утепления, металлический профилированный лист с окраской в текстуру дерева

Внутренняя отделка стен – цементно-песчаная штукатура и шпатлевка под обои

Окна – металлопластиковые, стеклопакеты однокамерные без ламинации, профиль 4-х камерный, сопротивление теплопередаче Rо=0,36 м2°С/Вт

Крыша - металлочерепица стандарта ОН, толщина металла 0,4мм, утепление минеральной ватой из стеклоштапельного волокна толщиной 150мм, сопротивление

теплопередаче Rк=3,2 м2°С/Вт

Электропроводка - выполнена в соответствие с требованиями ПУЭ, в каждой комнате по 2 розетки

Отопление и водоснабжение – 2-х контурный газовый котел Navien, однотрубная система отопления; стальные обогревательные панели, выполнена разводка горячей и холодной воды к санузлу и кухне

Степень тепловой защиты – низкая, на 30% ниже требований СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Неизбежный, перерасход энергоносителей на отопление в зимний период и охлаждение в летний (соответственно денежных средств) на 30-40%


2. Состояние сдачи и аспекты архитектуры.

Состояние сдачи – дом полностью готов к чистовой отделке (оклейке обоями, укладке декоративных напольных покрытий т.д.). Состояние сдачи лестницы - черновая отделка (в тех проектах, где есть лестница).

Установлена временная металлическая дверь

Площадь дома указана по размерам теплового контура.

Высота потолков 2,75м

Навесы, террасы, камины, балконы, декоративные элементы (кроме, тех, что указаны в комплектациях), в расчетах стоимости не включались, ввиду значительного диапазона колебания цен (зависят от фактуры и производителя) на материалы для их монтажа.

Комплектация дома может быть изменена в соответствии с требованиями Заказчика, при условии выполнения требований соответствующих СНиПов по обеспечению надежности и безопасности эксплуатации.


3. Участок и коммуникации.

Участок находится в городской черте, имеет удобные подъезды с твердым покрытием.

Участок без уклона, не требует уборки деревьев, сноса старых строений и уборки мусора.

Все коммуникации заведены на участок, работают бесперебойно.

В стоимость строительства входит полная разводка коммуникаций в доме и не входит подведение их к дому. Подключение к дому газа (проектная и разрешительная документация, установка питающей газовой магистрали) не входит в стоимость строительства дома.

Участок огорожен со всех сторон.


4. Инвестиционно-финансовые аспекты.

Стоимость воды, электроэнергии, использованных во время строительства, оплачивает Застройщик.

Стоимость энергии на просушку дома после штукатурки и шпатлевки, и вывоз мусора оплачивает Заказчик.

Указанные цены, рассчитаны исходя из предоплаты по договору подряда на строительство в размере 70%. Поскольку это позволит произвести закупки материалов по предварительным заказам с мах скидками в данный период.

Указанные цены, на строительство домов действительны на 1.10.2017г. При расчетах на текущий день возможны изменения, обусловленные изменением стоимости стройматериалов.


Получить индивидуальную консультацию:

Нажимая кнопку отправки, я даю согласие на обработку персональных данных

Проект дома S70-1 эконом, Ростов и область

Стоимость строительства 1 эт. дома с внутренней площадью 70 м2 в комплектации ПЕРВЫЙ ШАГ эконом +

1124000

Проект дома S70-1. Вариант эконом. Строительство в Ростове-на-Дону.

Стоимость строительства 1 эт. дома с внутренней площадью 70 м2 в комплектации ПЕРВЫЙ ШАГ эконом +

2018-10-01

IDRGroup
г. Ростов-на-Дону, <br class="hidden-lg-and-down">пр. Космонавтов 37
8 (863) 270 24 82