Стоимость строительства 2 эт. дома с внутренней площадью 80 м2 в комплектациях:

ПЕРВЫЙ ШАГ стандарт +
от 1 636 000 руб.

Включает в себя фундамент, цоколь, все несущие стены, кровлю, основание полов + бесплатный проект.

СТАНДАРТ
2 371 000 руб.


Почему 2 371 000 руб.? Что входит в эту стоимость?

Важные исходные условия, на основании которых рассчитана стоимость возведения дома в данной комплектации:

Краткое техническое описание и стоимость строительства:

Фундамент - монолитный ж/б фундамент с опорной подошвой, и 4-мя уровнями армирования, возвышение над уровнем грунта 350мм

Цоколь – кирпич из глины пластичного формования, и ячеистобетонный блок

Пол первого этажа– готовая к чистовой отделке, монолитная железобетонная армированная плита толщиной 120мм, с утеплением 60 мм ЭППС

Пол второго этажа – чистовая армированная цементно-песчаная стяжка 50мм

Перекрытия – ж/б плиты

Лестница – металлическая, сварная

Наружные несущие стены – армированный ячеистый бетон 300мм, с утеплением сопротивление теплопередаче Rст=3 м2°С/Вт

Наружная отделка стен – штукатурка декоративная Внутренняя отделка стен – гипсовая штукатура и шпатлевка под обои

Окна – металлопластиковые, стеклопакеты энергосберегающие двухкамерные, наружная ламинация, профиль 5-и камерный, сопротивление теплопередаче Rо=0,65 м2°С/Вт

Крыша металлочерепица стандарта «Normal» толщиной 0,5мм, утепление целлюлозным утеплителем с капиллярной структурой толщиной 160мм, Rк=3,9 м2°С/Вт -

Электропроводка - выполнена в соответствие с требованиями ПУЭ, в каждой комнате по 6 розеток

Отопление и водоснабжение – 2-х контурный газовый котел Proterm, двухтрубная система отопления; алюминиевые цельнолитые радиаторы, выполнена разводка горячей и холодной воды к санузлу и кухне

Степень тепловой защиты – нормальная, соответствует требованиям стандарта СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Расход энергоносителей, т.е. и денежных средств, на отопление в зимний период и охлаждение в летний, в рамках региональной нормы.



2. Состояние сдачи и аспекты архитектуры.

Состояние сдачи – дом полностью готов к чистовой отделке (оклейке обоями, укладке декоративных напольных покрытий т.д.). Состояние сдачи лестницы - черновая отделка (в тех проектах, где есть лестница).

Установлена временная металлическая дверь

Площадь дома указана по размерам теплового контура.

Высота потолков первого этажа 3м, второго - 2,7м

Навесы, террасы, камины, балконы, декоративные элементы (кроме, тех, что указаны в комплектациях), в расчетах стоимости не включались, ввиду значительного диапазона колебания цен (зависят от фактуры и производителя) на материалы для их монтажа.

Комплектация дома может быть изменена в соответствии с требованиями Заказчика, при условии выполнения требований соответствующих СНиПов по обеспечению надежности и безопасности эксплуатации.


3. Участок и коммуникации.

Участок находится в городской черте, имеет удобные подъезды с твердым покрытием.

Участок без уклона, не требует уборки деревьев, сноса старых строений и уборки мусора.

Все коммуникации заведены на участок, работают бесперебойно.

В стоимость строительства входит полная разводка коммуникаций в доме и не входит подведение их к дому. Подключение к дому газа (проектная и разрешительная документация, установка питающей газовой магистрали) не входит в стоимость строительства дома.

Участок огорожен со всех сторон.


4. Инвестиционно-финансовые аспекты.

Стоимость воды, электроэнергии, использованных во время строительства, оплачивает Застройщик.

Стоимость энергии на просушку дома после штукатурки и шпатлевки, и вывоз мусора оплачивает Заказчик.

Указанные цены, рассчитаны исходя из предоплаты по договору подряда на строительство в размере 70%. Поскольку это позволит произвести закупки материалов по предварительным заказам с мах скидками в данный период.

Указанные цены, на строительство домов действительны на 1.10.2017г. При расчетах на текущий день возможны изменения, обусловленные изменением стоимости стройматериалов.


Получить индивидуальную консультацию:

Нажимая кнопку отправки, я даю согласие на обработку персональных данных

Проект дома S80-2 стандарт, Ростов и область

Стоимость строительства 2 эт. дома с внутренней площадью 80 м2 в комплектации ПЕРВЫЙ ШАГ стандарт +

1636000

Проект дома S80-2. Вариант стандарт. Строительство в Ростове-на-Дону.

Стоимость строительства 2 эт. дома с внутренней площадью 80 м2 в комплектации ПЕРВЫЙ ШАГ стандарт +

2018-10-01

IDRGroup
г. Ростов-на-Дону, <br class="hidden-lg-and-down">пр. Космонавтов 37
8 (863) 270 24 82