Проект дома S133-2. Вариант эконом

Стоимость строительства 2 эт. дома с внутренней площадью 133 м2 в комплектациях:

ПЕРВЫЙ ШАГ эконом +
от 2 120 000 руб.

Включает в себя фундамент, цоколь, все несущие стены, кровлю, основание полов + бесплатный проект.

ЭКОНОМ
3 117 000 руб.


Почему 3 117 000 руб.? Что входит в эту стоимость?

Важные исходные условия, на основании которых рассчитана стоимость возведения дома в данной комплектации:

Краткое техническое описание и стоимость строительства:

Планировка дома - свободная

Фундамент - монолитный ж/б фундамент с опорной подошвой, и 3-мя уровнями армирования, возвышение над уровнем грунта 200мм

Цоколь – кирпич из глины пластичного формования

Пол первого этажа – готовая под чистовую отделку, монолитная железобетонная армированная плита без утепления

Перекрытия – деревянные балки из соснового бруса 150х50мм

Лестница – металлическая, сваренная из профильных труб 80х60х3мм

Пол 2-го этажа – настил из листов OSB

Наружные несущие стены – армированный ячеистый бетон 300мм, сопротивление

теплопередаче Rст=2,2 м2°С/Вт

Наружная отделка стен – штукатурка декоративная без утепления

Внутренняя отделка стен – цементно-песчаная штукатура и шпатлевка под обои

Окна – металлопластиковые, стеклопакеты однокамерные без ламинации, профиль 4-х камерный, сопротивление теплопередаче Rо=0,36 м2°С/Вт

Крыша - металлочерепица стандарта ОН толщиной 0,4 мм, утепление базальтовой ватой толщиной 150мм, Rк=3,8 м2°С/Вт

Электропроводка - выполнена в соответствие с требованиями ПУЭ, в каждой комнате по 4 розетки

Отопление и водоснабжение – 2-х контурный газовый котел Siberia, двухтрубная система, алюминиевые радиаторы отопления, выполнена разводка горячей и холодной воды к санузлу и кухне

Степень тепловой защиты – низкая, на 20% ниже требований СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Расход энергоносителей, т.е. и денежных средств, на отопление в зимний период и охлаждение в летний, будет превышен на 15-25%.


2. Состояние сдачи и аспекты архитектуры.

Состояние сдачи – дом полностью готов к чистовой отделке (оклейке обоями, укладке декоративных напольных покрытий т.д.). Состояние сдачи лестницы - черновая отделка (в тех проектах, где есть лестница).

Установлена временная металлическая дверь

Площадь дома указана по размерам теплового контура.

Высота потолков первого этажа 2,75м, второго - 2,5м

Навесы, террасы, камины, балконы, декоративные элементы (кроме, тех, что указаны в комплектациях), в расчетах стоимости не включались, ввиду значительного диапазона колебания цен (зависят от фактуры и производителя) на материалы для их монтажа.

Комплектация дома может быть изменена в соответствии с требованиями Заказчика, при условии выполнения требований соответствующих СНиПов по обеспечению надежности и безопасности эксплуатации.


3. Участок и коммуникации.

Участок находится в городской черте, имеет удобные подъезды с твердым покрытием.

Участок без уклона, не требует уборки деревьев, сноса старых строений и уборки мусора.

Все коммуникации заведены на участок, работают бесперебойно.

В стоимость строительства входит полная разводка коммуникаций в доме и не входит подведение их к дому. Подключение к дому газа (проектная и разрешительная документация, установка питающей газовой магистрали) не входит в стоимость строительства дома.

Участок огорожен со всех сторон.


4. Инвестиционно-финансовые аспекты.

Стоимость воды, электроэнергии, использованных во время строительства, оплачивает Застройщик.

Стоимость энергии на просушку дома после штукатурки и шпатлевки, и вывоз мусора оплачивает Заказчик.

Указанные цены, рассчитаны исходя из предоплаты по договору подряда на строительство в размере 70%. Поскольку это позволит произвести закупки материалов по предварительным заказам с мах скидками в данный период.

Указанные цены, на строительство домов действительны на 1.10.2017г. При расчетах на текущий день возможны изменения, обусловленные изменением стоимости стройматериалов.


Получить индивидуальную консультацию:

Нажимая кнопку отправки, я даю согласие на обработку персональных данных

Проект дома S133-2 эконом, Ростов и область

Стоимость строительства 2 эт. дома с внутренней площадью 133 м2 в комплектации ПЕРВЫЙ ШАГ эконом +

2120000

Проект дома S133-2. Вариант эконом

Стоимость строительства 2 эт. дома с внутренней площадью 133 м2 в комплектации ПЕРВЫЙ ШАГ эконом +

2018-10-01

IDRGroup
г. Ростов-на-Дону, <br class="hidden-lg-and-down">пр. Космонавтов 37
8 (863) 270 24 82