3 521 600 руб.
Что входит в эту стоимость?

Важные исходные условия, на основании которых рассчитана стоимость возведения дома в данной комплектации:

1. Краткое техническое описание. Главные элементы дома, формирующие его стоимость строительства.

Фундамент – монолитный ж/б ленточный фундамент без опорной подошвы. Геологическое исследование грунта, конструкторские расчеты на надежность и устойчивость, рабочая документация не производятся. Условно, принята 1 группа просадочности грунта, грунтовые воды ниже 3м. Глубина заложения фундамента только 0,9м под наружными стенами. Заливка бетона «в землю» без опалубки и возвышения бетона над землей. Бетон класса В 15 , изготовлен по ТУ. Уходные работы за бетоном и контроль его качества не производятся. Гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы не применяются. Гарантия на фундамент 1 год.

Цоколь – газоблок 250мм, без внешней гидроизоляции и отделки.

Основание пола в доме – монолитная ж/б плита толщиной 80мм, армированная сеткой ВР 3. Уровень заливки верха плиты - 200мм выше уровня грунта. Бетон класса В 12,5, изготовлен по ТУ. Послойная трамбовка грунта, монтаж линий водоснабжения и канализации не производится.

Наружные несущие стены – газоблок D 600, кладка толщиной 250мм без армирования. Сопротивление теплопередаче стен Rст=1,5 м2°С/Вт, на 40% ниже требуемого (СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»).

Армопояс под перекрытие – монтаж не производится.

Межэтажное перекрытие – деревянные балки.

Лестница – временная деревянная, для выполнения строительных работ.

Армопояс под кровлю – монтаж не производится.

Высота потолков – 2,6м.

Наружная отделка стен, монтаж архитектурных декоративных элементов – монтаж не производится.

Окна – не устанавливаются.

Металлическая входная дверь – не устанавливается.

Кровля - металлочерепица толщиной 0,4 мм. Вылет коробов кровли 250мм, без их облицовки. Брус для кровли – сечения по ТУ, без огнебиозащитной обработки. Утепление кровли не производится. Гарантия на кровлю 1 год. Плоские кровли в этой комплектации не монтируются, только скатные.

Отмостка – монтаж не производится.

Теплоизоляция дома – данная комплектация не имеет замкнутого теплового контура дома. Расчет не делается, поскольку отсутствуют ключевые элементы теплоизоляции, по которым он производится.


2. Состояние сдачи дома.

Состояние сдачи – произведен монтаж коробки дома, согласно чертежей проекта и выбранной его комплектации. Полностью смонтированы: фундамент, основание пола на всех этажах, цокольная часть дома, все стены дома, вентканалы, межэтажное перекрытие, лестница, кровля дома (утепление кровли в зависимости от комплектации), окна и входная дверь (в зависимости от комплектации), весь строительный мусор вывезен с участка.

Площадь дома рассчитана как сумма площадей всех его комнат и помещений. Гаражи и террасы в эту сумму не входят.

Навесы, террасы, гаражи, камины, декоративные элементы (кроме тех, что указаны в комплектациях), в расчет стоимости не включены. Они рассчитываются индивидуально, после выбора Заказчиком материалов для их монтажа и отделки.

Комплектация дома может быть изменена в соответствии с требованиями Заказчика, при условии выполнения требований соответствующих СНиПов по обеспечению надежности и безопасности эксплуатации.


3. Участок и коммуникации.

Участок находится в городской черте, имеет удобные подъезды с твердым покрытием. Участок без уклона, не требует уборки деревьев, сноса старых строений и уборки мусора.

Все коммуникации заведены на участок, работают бесперебойно.

Подключение к дому коммуникаций не входит в стоимость строительства дома.

Участок огорожен со всех сторон.


4. Финансовые аспекты.

Стоимость воды и электроэнергии, использованных во время строительства, оплачивает Застройщик.

Указанные цены рассчитаны исходя из предоплаты по договору подряда на строительство частного дома в размере 60-70%, в зависимости от объема закупки необходимых материалов для данного проекта, в полном объеме. Поскольку это позволяет произвести закупки материалов по предварительным заказам с мах скидками.

Указанные цены на строительство действительны на 28.11.2019г. При расчетах на текущий день возможны изменения, обусловленные изменением стоимости стройматериалов.


Получить индивидуальную консультацию:

Нажимая кнопку отправки, я даю согласие на обработку персональных данных

Возврат к списку

Проект дома S 229-2. Комплектация 1. Строительство в Ростове-на-Дону.

Стоимость строительства 2 эт. дома с внутренней площадью 229м2 в комплектации 1

2018-10-01

IDRGroup
г. Ростов-на-Дону, <br class="hidden-lg-and-down">пр. Космонавтов 37
8 (863) 270 24 82